С 2025 года владельцы дачных участков в России столкнутся с ужесточением штрафов за нарушения пожарной безопасности, землепользования и строительных норм. Изменения направлены на повышение безопасности и контроль за соблюдением законодательства.
- Пожарная безопасность:
Сжигание мусора (травы, листьев, веток) разрешено только в металлической бочке с соблюдением дистанций:- 7,5 м до построек;
- 15 м до лиственного леса;
- 50 м до хвойного леса.
Нарушение грозит штрафом до 20 тыс. рублей.
- Регистрация участков и построек:
- С 1 марта 2025 года сделки с участками невозможны без уточненных границ в ЕГРН.
- Запрещена постановка на кадастровый учёт незавершённых построек без определения границ.
- Владельцы обязаны привести участок в порядок в течение 3 лет, иначе штраф составит до 50 тыс. рублей.
- Налогообложение построек:
Капитальные объекты (бани, сараи, теплицы) теперь облагаются налогом (0,1–0,3% от кадастровой стоимости) и требуют обязательной регистрации в Росреестре.
Нововведения призваны снизить риски пожаров, упорядочить земельные отношения и увеличить прозрачность сделок. По данным властей, это также поможет пополнить бюджет за счёт налогообложения самовольных построек.
Чтобы избежать штрафов, дачникам необходимо:
- Проверить границы участка в ЕГРН;
- Соблюдать правила утилизации мусора;
- Зарегистрировать все капитальные постройки.
Ожидается, что меры повысят безопасность и снизят число нарушений.
